Noticias del sector inmobiliario




Cámara de la Construcción estima que las ventas inmobiliarias crecerán 4,5% en Santiago este año

2010-01-28

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) informó hoy que las ventas de viviendas en el Gran Santiago registraron un alza de 22,1% en el último trimestre de 2009, respecto al mismo periodo de 2008.

Entre octubre y diciembre del año pasado se comercializó un total de 6.740 viviendas, 640 menos que entre julio y septiembre, correspondientes a 4.761 departamentos y 1.979 casas. De ellas, la mayoría registraron un precio de venta inferior a las 2.000 UF.

Con los resultados del cuarto trimestre de 2009, la CChC indica que el año pasado terminó siendo menos negativo de lo esperado, ya que las ventas de viviendas en el Gran Santiago crecieron 2,2% respecto del año anterior, con 27.142 unidades vendidas en el año, correspondiente a 19.084 departamentos y 8.058 casas.

Constans comenta que "el sector inmobiliario ha logrado progresivamente revertir la profunda caída de ventas registrada desde fines de 2007, en gran medida gracias a las mejores expectativas económicas y condiciones crediticias, al mayor número y monto de los subsidios y a las novedosas estrategias de comercialización que han implementado las empresas inmobiliarias".

Proyecciones

Respecto a las proyecciones para este año, la CChC proyecta que se invertirán cerca de US$6.278 millones en el sector, lo que equivale a un incremento de 8,4% en relación a 2009.

Sin embargo, por el nivel de desempleo y las condiciones de crédito más exigentes, la CChC estima que las ventas crecerán a un ritmo inferior, proyectado en 4,5% en doce meses, lo que equivale a que 28.360 unidades.

Para 2011, en tanto, la proyección del gremio es que las ventas inmobiliarias crezcan 5,4% en relación a este año.

Comunas líderes

En el caso de los departamentos, Santiago-Centro concentró el 40,8% del total de las ventas del trimestre, seguida por Ñuñoa, con el 11,2%, y Las Condes, con el 10,4%.

En el mercado de las casas, en tanto, el primer lugar de las ventas por unidades lo ocupó el Sector Poniente, compuesto por Maipú, Cerrillos, Pudahuel, Padre Hurtado y Peñaflor, con 29,4% de las ventas.

Por otro lado, los sectores que lideran los inicios de obras, tomando en cuenta los datos disponibles a diciembre de 2009, son las comunas de Santiago (27%), Las Condes (14%), Maipú (10%), Lampa (8%) y Providencia (6%).

Economía y Negocios Online 28-01-10

 


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